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上海房地产广告简介
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房地产广告(Real estate advertising),是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。

根据广告的目的,房地产广告大致可分为四种类型:

促销广告:大多数的房地产广告属于此类型,广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息,吸引客户前来购买。

形象广告:以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。

观念广告:以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余,去郊外居所里享受轻松生活的新观念。

公关广告:通过以软性广告的形式出现,如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知,各类祝贺辞、答谢辞等。

房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程,只有切实掌握好其中每一步的关键,才能最终得到理想的结果,我们上海房地产广告公司将其流程通常分为四个阶段: 准备阶段:拿地,规划设计出产品(开发公司广告部)→确定预算→寻找广告公司 实施阶段:上海房地产广告公司了解项目及购买对象信息 广告公司出媒体计划→确定广告目标 →主题确定及创意表现 →广告投放时间的确定 →媒体选择 传播阶段:各项活动和广告的正式推广 评估阶段:测定广告投放的效率

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